Les prix des maisons continuent de grimper en tant que médiane nationale maintenant en hausse de 14% par rapport à l'année dernière – Reiki

SEATTLE, 25 septembre 2020 / PRNewswire / – (NASDAQ: RDFN) – Le prix de vente médian des maisons a augmenté de 14% de 2019 à 319 $, 978 – le plus élevé jamais enregistré – selon un nouveau rapport de Redfin (redfin.com), le courtage immobilier basé sur la technologie. L'augmentation de 14% d'une année à l'autre était la plus importante depuis Août 2013.

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Vous trouverez ci-dessous d'autres points à retenir sur le marché du logement pour 434 régions métropolitaines américaines au cours de la période de 4 semaines se terminant 20 septembre.

  • Depuis la fin de la période de quatre semaines 5 juillet, les prix des maisons ont augmenté de 6,6%. Au cours de la même période en 2018 et 2019, les prix ont baissé en moyenne de 3,7%.
  • Les ventes de maisons en attente ont augmenté de 29% d'une année à l'autre.
  • Les nouvelles inscriptions de maisons à vendre ont augmenté de 6% par rapport à l'an dernier.
  • Les inscriptions actives (le nombre de maisons mises en vente à tout moment au cours de la période) ont chuté de 28% par rapport à 2019 pour atteindre un nouveau plus bas historique. Le taux de déclin de l'offre d'une année à l'autre est demeuré constant à ce niveau au cours des deux derniers mois.
  • 45,7% des maisons sous contrat ont eu une offre acceptée dans les deux premières semaines sur le marché. Cela est également resté relativement stable au cours des 16 dernières semaines.
  • Le ratio moyen des prix de vente sur liste, qui mesure la proximité des ventes des maisons par rapport aux prix demandés, est passé à 99,4%, un niveau record et 1,2 point de pourcentage de plus qu'un an plus tôt.
  • Pour la fin de semaine 20 septembre, l'indice désaisonnalisé de la demande des acheteurs de maisons Redfin a augmenté de 28,4% par rapport aux niveaux d'avant la pandémie en janvier et février.

"La récente augmentation du nombre de personnes qui mettent leur maison à vendre est encore loin de répondre à la demande des personnes qui cherchent à acheter une maison en ce moment", a déclaré l'économiste en chef de Redfin. Daryl Fairweather. "Malheureusement, cela signifie peu de soulagement pour les acheteurs de maison, en particulier ceux qui recherchent une maison abordable. Je ne m'attends pas à ce que les augmentations à deux chiffres des prix des maisons diminuent avant le début de 2021."

Même si nous sommes dans un marché historique de vendeurs, il reste essentiel que les vendeurs évaluent correctement leurs maisons, selon Washington DC. Agent d'inscription Redfin Mary Bazargan.

"Certains vendeurs pensent que, parce que les stocks sont bas et que les maisons se vendent rapidement, ils peuvent se permettre de surévaluer leur maison", a expliqué Bazargan. «Lorsque nous évaluons une nouvelle annonce de manière prudente, nous obtenons plusieurs offres et ces maisons se vendent souvent au-dessus du prix catalogue, mais si nous poussons le prix à un niveau agressif, la maison a tendance à rester sur le marché pendant un certain temps et ne sera pas offres multiples. "

Pour consulter le rapport complet, y compris les graphiques et la méthodologie, veuillez visiter: https://www.redfin.com/blog/us-home-prices-up-14-percent/.

À propos de Redfin

Redfin (www.redfin.com) est une société immobilière résidentielle axée sur la technologie, redéfinissant l'immobilier en faveur du consommateur dans une industrie axée sur les commissions. Nous faisons cela en intégrant chaque étape du processus d'achat et de vente d'une maison et en associant nos propres agents à notre propre technologie, créant un service plus rapide, meilleur et moins coûteux. Nous offrons des services de courtage, d'iBuying, d'hypothèques et de titres, et nous gérons également le site de recherche de courtage immobilier n ° 1 au pays, offrant une multitude d'outils en ligne aux consommateurs, y compris le Estimation Redfin. Nous représentons des personnes qui achètent et vendent des maisons dans plus de 90 marchés les États Unis et Canada. Depuis notre lancement en 2006, nous avons sauvé nos clients 800 millions de dollars et nous les avons aidés à acheter ou à vendre plus de 235 000 maisons valant plus de 115 milliards de dollars.

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SOURCE Redfin